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租房签合同不给钱能过几天给房东吗

租房签合同不给钱能过几天给房东吗

房屋租赁 2024-01-09 人浏览

律师解答

租房签合同不给钱,过几天给房东属于违约,房东可以主张违约责任。
租户迟延交付房租的行为构成违约的,房东可以要求解除合同、追讨拖欠房租,向租户追究违约责任。一般情况下拖欠房租经催告达到一个月的,房东可以行使解除权。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
《中华人民共和国民法典》 第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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