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小区停车位收费归谁所有

小区停车位收费归谁所有

小区物权 2024-01-11 人浏览

律师解答

小区停车位的收费归车位产权人所有,具体根据停车位的归属确定。
停车位面积列入公摊的,停车费归全体业主,停车位面积未分摊且开发商单独取得车位产权的,停车费归开发商,停车位属于国家强制配套人防工程的,停车费归国家。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十六条
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
《中华人民共和国民法典》 第三百四十四条
建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
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