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自建房办不动产证需要缴纳哪些费用

自建房办不动产证需要缴纳哪些费用

房屋产权 2024-01-12 人浏览
杨芳律师

杨芳律师

上海市华荣律师事务所

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律师解答

自建房办不动产证需要缴纳的费用是：
1.个人所得税为1%（满五年免征）；
2.增值税为5.5%（满二年免征）；
3.契税为3%-5%；
4.印花税为0.05%（住宅90平米以下免征）；
5.评估费为5‰；
6.工本费；
7.登记费；
8.交易费。

法律依据

《中华人民共和国印花税法》 第一条
在中华人民共和国境内书立应税凭证、进行证券交易的单位和个人，为印花税的纳税人，应当依照本法规定缴纳印花税。在中华人民共和国境外书立在境内使用的应税凭证的单位和个人，应当依照本法规定缴纳印花税。
《中华人民共和国契税法》 第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
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