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租户不搬离怎么办理

租户不搬离怎么办理

房屋租赁 2024-01-12 人浏览

律师解答

租户不搬离,房东可以按照双方签订的租赁合同约定进行处理,据此要求租户立即搬走,双方应当按照约定履行自己的义务,违约应当承担违约责任。
除此之外,房东可以要求租户支付迟延退租期间所产生的租金及违约金,或者可以向人民法院提起诉讼。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条
租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《中华人民共和国民法典》 第七百三十四条
租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
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