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租客不交水费房东有没有义务解决

租客不交水费房东有没有义务解决

房屋租赁 2024-01-12 人浏览

律师解答

租客不交水费房东有义务解决,房东可以先行催缴,经通知租客仍未缴纳水电费的,房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。
租客应当及时返还房屋、承担相应的违约责任,如继续履行、采取补救措施、赔偿损失等,返还的房屋应当符合约定状态。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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