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老公离世房子还有贷款如何公证过户给老婆

老公离世房子还有贷款如何公证过户给老婆

离婚房产分割 2024-01-13 人浏览

律师解答

老公离世房子还有贷款,要公证过户给老婆的程序为:首先女方可以到被继承人户籍所在地的派出所注销男方的户籍,办理死亡证明。然后到区或市公证处办理继承权公证。公证后,即可携带上述资料到房屋土地管理部门申请过户。该部门审查后,符合过户条件的,予以过户,制作新的房产证。
未还完的房贷由继承的女方继续偿还。女方可以携带新的房产证到银行办理转贷申请。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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