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离婚把房子给未成年孩子怎么办理

离婚把房子给未成年孩子怎么办理

离婚房产分割 2024-01-13 人浏览
李迈律师

李迈律师

北京中银律师事务所

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律师解答

离婚把房子给未成年孩子的办理手续为：夫妻携带离婚协议书到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；然后携带过户资料到交易中心办理转绘；再到房管局办理免征契税申请，并说明将房子过户给子女；最后办理析产登记手续并缴交登记费后即可领取新的房产证。
孩子未成年的，由父母代为签字和保管该房产和房产证。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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