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70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗补偿多少

70年产权到期怎么办拆迁有补偿吗补偿多少

拆迁补偿 2024-01-13 人浏览

律师解答

70年产权到期一般自动续期,住宅所属居住用地的使用年限是70年,到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
拆迁时有补偿,一般以被拆迁房子的结构和折旧程度划档、按平方米单价计算房子征收补偿费,一并给予房子征收周转补偿费和房子征收奖励性补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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