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拆迁土地出让金由谁来承担的

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拆迁补偿 2024-01-14 人浏览
时龙律师

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北京盈科（泰州）律师事务所

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拆迁时的土地出让金一般由受让人承担，其是各级政府部门将出让给土地使用者按规定向受让人收取的全部价款。
受让人应当在签订土地使用权出让合同后六十日内，支付全部土地出让金，土地使用年限到期的，同样需要缴纳一定数额的土地出让金办理续期手续。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第八条
土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十八条
土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记。
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