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两人离婚房子还没有房产证怎么办

两人离婚房子还没有房产证怎么办

离婚房产分割 2024-01-14 人浏览

律师解答

两个人离婚,房子还没有房产证,夫妻双方可以协商离婚后房产由谁继续还贷并最终取得房产证。
如果协议不成的,双方可以请求人民法院进行判决。人民法院对夫妻只享有部分所有权的房屋的归属及分割,在双方协商不一致的情况下,也不宜作出判决,只可就该房屋的居住和使用进行判决。双方可以在离婚后取得完全所有权后,再另行向人民法院提起诉讼。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》 第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
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