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转按揭贷款怎么办理

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金融借款贷款 2024-01-14 人浏览
中凯杭州分所律师

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北京中凯（杭州）律师事务所

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当事人要办理转按揭贷款的，就应当由原借款人需要向银行提出申请，然后由售房人和购房人签订住房转让合同，购房人向银行提出新的贷款申请，银行审批后与购房人签订新的借款合同和抵押合同，最终银行对购房人发放贷款，终止与原借款人的合同。
按照规定抵押人可以在抵押期间将抵押财产转让，但是需要及时通知抵押权人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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