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房屋拆迁要房子还是要钱好

房屋拆迁要房子还是要钱好

拆迁补偿 2024-01-14 人浏览
中凯杭州分所律师

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北京中凯（杭州）律师事务所

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律师解答

房屋拆迁可以要房子，可以要钱，当事人自行决定即可。补偿方式有：
1.按照类似房地产的市场价格对被征收房屋进行货币补偿；
2.通过异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换；
3.使用以上两种方式结合补偿。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十八条
征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十一条
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
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