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农村房屋拆迁补偿款归谁所有有房产证

农村房屋拆迁补偿款归谁所有有房产证

拆迁补偿 2024-01-23 人浏览

律师解答

农村有房产证的房屋拆迁,补偿款归产权人所有。
与补偿归属直接挂钩的是被征收房屋的产权归属,与补偿标准直接挂钩的是被征收房屋的产权归属和自身价值,补偿包括基地补偿费、房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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