无宅基地证拆迁如何补偿房子
征地拆迁
2024-01-22
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曹倩律师
特邀征地拆迁专业律师
律师解答
无宅基地证拆迁，一般可以房产证记载的性质用途面积和国土部门房屋的测绘数据，对房子进行补偿。
一般需要依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费，但是通常仅对房屋的价值进行补偿。
一般需要依法支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费，但是通常仅对房屋的价值进行补偿。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十四条
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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