图文详情
商业用地和住宅地有什么区别

商业用地和住宅地有什么区别

土地纠纷 2024-01-25 人浏览
王希成律师

王希成律师

青海齐光律师事务所

 向TA咨询

律师解答

商业用地和住宅用地的区别有：
1.商业用地是40年产权，一般不受限购政策影响，只能选择全款或商业贷款、最多贷款10年；
2.住宅用地是70年产权，一般受限购政策影响，可以选择商业贷款与公积金贷款或者组合贷款、最多贷款30年。

法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十一条
土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
点赞

常见问题 TOP3

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
房地产法 北京律师 上海律师 广州律师 深圳律师 重庆律师 婚姻家庭 法律列表 法律内容 法律资讯
法律快车 > 律师图文说法 > 土地纠纷 > 商业用地和住宅地有什么区别
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟