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宅基地被征收后能否申请宅基地建房

宅基地被征收后能否申请宅基地建房

征地补偿 2024-01-26 人浏览

律师解答

宅基地被征收后能申请宅基地建房,对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地,已给予征收补偿的除外。
征收宅基地的补偿一般包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费及搬迁费、困难补助及奖励、房屋内各项家电移机补偿等,具体以宅基地使用权证书或国土部门测绘数据为基础确定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
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