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土地划拨手续

土地划拨手续

土地纠纷 2024-01-26 人浏览
杨孝业律师

杨孝业律师

浙江海音律师事务所

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律师解答

土地划拨手续如下：
1、建设用地单位持经批准的设计任务书或初步设计、年度基本建设计划等有关文件向拟划拨土地所在国土资源管理部门提出建设用地申请。
2、国土资源管理部门对建设用地申请进行审核，划定用地范围。
3、国土资源管理部门按规定的权限报县级以上人民政府批准，发给建设用地批准书。
4、国土资源管理部门根据有关人民政府批准用地的文件所确定的用地面积和范围，到实地划拨建设用地。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第二十三条
土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十三条
划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。
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