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土地转让协议书怎么写才合法

土地转让协议书怎么写才合法

土地纠纷 2024-01-31 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

土地转让协议书合法需要当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力，转让关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律强制性规定。
土地转让协议书可以写明土地转让的标题，注明转让方和受让方、转让地块名称、转让的期限、转让费、转让土地的交付时间和方式、转让和使用的特别约定、违约责任、争议条款、生效条件以及其他条款，双方签字盖章，填写签约日期。

法律依据

《中华人民共和国农村土地承包法》 第四十条
土地经营权流转，当事人双方应当签订书面流转合同。土地经营权流转合同一般包括以下条款：
（一）双方当事人的姓名、住所；
（二）流转土地的名称、坐落、面积、质量等级；
（三）流转期限和起止日期；
（四）流转土地的用途；
（五）双方当事人的权利和义务；
（六）流转价款及支付方式；
（七）土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属；
（八）违约责任。
承包方将土地交由他人代耕不超过一年的，可以不签订书面合同。
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