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什么情况房子属于共同财产房

什么情况房子属于共同财产房

离婚房产分割 2024-01-31 人浏览
肖泉律师

肖泉律师

江苏润众律师事务所

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律师解答

房屋属于夫妻共同财产的情况有：
一、房子是由双方共同出资购买的。
二、房子登记在双方名下的。
三、房子是由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的。
四、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资且没有约定或者约定不明确的仅赠与一方的房产。
夫妻双方对共同所有的房产具有同等的处理权。

法律依据

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第二十七条
由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
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