农村房屋离婚时如何分割
婚姻家庭
2024-02-01
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孔文朝律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
夫妻离婚农村的房子分割原则为：一般可由夫妻自行书面协商分割，协商不成的，个人所专有的农村房屋不进行分割。共同所有的房屋，可起诉，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
在分割农村的房屋时，只能通过双方获取房子所有权的方式分割，而不能将房子拍卖进而分割分割拍卖款。因为农村的宅基地属于集体所有。
在分割农村的房屋时，只能通过双方获取房子所有权的方式分割，而不能将房子拍卖进而分割分割拍卖款。因为农村的宅基地属于集体所有。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
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