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顶楼漏水损失谁来承担责任

顶楼漏水损失谁来承担责任

财产损害赔偿 2024-02-21 人浏览

律师解答

顶楼漏水损失的责任承担根据不同情况确定:
1.如果是自然原因导致漏水的,未满五年的,可以找开发商来进行处理,因为法律上规定了开发商对房屋防水这方面的保修是五年。五年以上的,则要全体业主共同来进行维修。
2.如果是人为原因,则应当由造成该状况的责任人来负责处理并赔偿。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条
物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
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