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房屋毁坏又侵占怎么赔偿的

房屋毁坏又侵占怎么赔偿的

财产损害赔偿 2024-02-21 人浏览

律师解答

房屋损坏又侵占的赔偿标准根据直接损失和间接损害来计算。
直接财产损失包括房屋的自身价值和附有价值。自有价值,主要表现为房屋的市场售价;房屋的附有价值,主要表现为房屋的装修价值、购买房屋缴纳的税款和缴存的公共维修基金等。间接财产损失包括当事人在取得该房屋前所产生的购买和登记成本以及因房屋所有权受到侵害而产生的支出增加和收益减少。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
《中华人民共和国民法典》 第六百零四条
标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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