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子女房产过户父母需要什么证件和手续

子女房产过户父母需要什么证件和手续

离婚房产分割 2024-02-23 人浏览
凌灿伟律师

凌灿伟律师

四川黎明律师事务所

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律师解答

子女房产过户给父母需要以下证件：
一、房屋所有权证书：证明房屋的权属和所有权。
二、身份证件：双方当事人需要携带身份证原件及复印件，如果为已婚状态，还需要携带结婚证原件及复印件。
三、户口簿：携带双方当事人的户口簿原件及复印件。
四、税费缴纳证明：根据当地相关规定，需要缴纳一定的税费，并取得税费缴纳证明。
然后子女凭房屋所有权证、赠与合同等材料办理公证手续，最后办理房屋所有权转移登记手续。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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