子女离婚父母出钱买的房产怎么办理
婚姻家庭
2024-02-23
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凌灿伟律师
特邀婚姻家庭专业律师
律师解答
子女离婚父母出钱买的房产处理情况如下：
一、如果父母是在子女婚前出资并将房产登记在自己子女名下，则该房产属于登记一方的个人财产，离婚时另一方无法分割。
二、如果父母在子女婚后出资，且产权登记在出资人自己子女名下，离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割。
三、如果父母双方出资购房，则离婚时夫妻双方应按照各自父母的出资比例分割房产。
一、如果父母是在子女婚前出资并将房产登记在自己子女名下，则该房产属于登记一方的个人财产，离婚时另一方无法分割。
二、如果父母在子女婚后出资，且产权登记在出资人自己子女名下，离婚时可以按照夫妻共同财产进行分割。
三、如果父母双方出资购房，则离婚时夫妻双方应按照各自父母的出资比例分割房产。
法律依据
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》 第七十六条
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。
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