贷款买房还不起贷款了怎么办
房产纠纷
2024-03-21
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李东辉律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
贷款买房还不起贷款了，一般需要根据合同约定支付逾期利息，同时可以与银行协商分期付款，或者进行延期。
经银行催告后拒不履行还款义务的，银行可以向人民法院提起诉讼，确实无力偿还的，可以主张拍卖其房屋用以还款。
经银行催告后拒不履行还款义务的，银行可以向人民法院提起诉讼，确实无力偿还的，可以主张拍卖其房屋用以还款。
法律依据
《贷款通则》 第七十一条
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
借款人有下列情形之一，由贷款人对其部分或全部贷款加收利息；情节特别严重的，由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款，并提前收回部分或全部贷款：
一、不按借款合同规定用途使用贷款的。
二、用贷款进行股本权益性投资的。
三、用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。
四、未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的；依法取得经营房地产资格的借款人，用贷款从事房地产投机的。
五、不按借款合同规定清偿贷款本息的。
六、套取贷款相互借贷牟取非法收入的。
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