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房产证过户买家需要准备什么材料

房产证过户买家需要准备什么材料

房屋买卖 2024-03-21 人浏览
陈岳荣律师

陈岳荣律师

浙江万申佳律师事务所

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律师解答

进行房产证过户，买家需要准备的材料有：
1、身份证（原件，复印件）；
2、户口本（原件，复印件）；
3、婚姻状况证明（已婚：结婚证。未婚：单身证明）；
4、收入证明；
5、购房首付款发票（原件，复印件）；
6、交易合同文本。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第十六条
申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：
（一）登记申请书；
（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；
（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；
（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；
（五）与他人利害关系的说明材料；
（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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