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房产转移登记是指什么

房产转移登记是指什么

房屋产权 2024-03-21 人浏览

律师解答

房产转移登记是指房屋所有权的转让或转移,在房屋买卖、赠与、继承等情况下,需要办理房产转移登记手续,即将房屋所有权从原所有人名下转移到新所有人名下。
进行房产转移登记需要到房地产管理部门办理相关手续,包括提交相关证明材料、缴纳税费等。产权变更后,新所有人可以享受房屋的所有权权益,如使用、占有、收益等。

法律依据

《不动产登记暂行条例》 第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条
房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
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