租房房东违约不赔偿怎么处理好
房产纠纷
2024-03-21
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陈岳荣律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
租房房东违约不赔偿，租客可以向法院提起诉讼，法院判决房东支付后房东仍不支付的，租客可以申请强制执行。
双方在签订的租房合同中有约定的，应当按照合同约定进行赔偿。双方签订的租房合同中没有约定或约定不明确的，可以按照实际造成的损失进行赔偿。
双方在签订的租房合同中有约定的，应当按照合同约定进行赔偿。双方签订的租房合同中没有约定或约定不明确的，可以按照实际造成的损失进行赔偿。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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