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房屋保修期过后漏水怎么办理

房屋保修期过后漏水怎么办理

业主维权 2024-03-22 人浏览

律师解答

房屋保修期过后漏水,由公共排水管道的堵塞、损坏或其他故障引起的,物业应及时调查、修复和解决问题,以消除漏水问题。
但漏水问题与个别业主的私人排水管道有关的,业主有责任负责维护和修理自己的私人排水系统。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》 第五十四条
专项维修资金属业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
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