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法院执行的房子找不到当事人怎么过户给他

法院执行的房子找不到当事人怎么过户给他

房屋买卖 2024-03-22 人浏览
陈岳荣律师

陈岳荣律师

浙江万申佳律师事务所

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律师解答

法院执行的房子找不到当事人，过户应当通知当事人的成年近亲属到场的或者其他见证人到场，产权人是法人或者其他组织的应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。
债权人可以携带相关材料到住房所在地法院依法起诉，取得法院判决书后开具协助执行公函，凭此公函办理过户手续。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百五十三条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
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