房屋租赁合同一方违约怎么处理的
房产纠纷
2024-03-22
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王亚律师
特邀房产纠纷专业律师
律师解答
房屋租赁合同一方违约可以主张其承担违约责任，依法成立的房屋租赁合同具有法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务。
另一方可以要求该方继续履行房屋租赁合同，或者可以解除房屋租赁合同，要求该方退还剩余的房租，赔偿另一方因此受到的损失。
另一方可以要求该方继续履行房屋租赁合同，或者可以解除房屋租赁合同，要求该方退还剩余的房租，赔偿另一方因此受到的损失。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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