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付定金了会不会没货了

付定金了会不会没货了

房屋买卖 2024-03-22 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

付定金了一般不会没货，否则需要双倍返还定金。定金是合同订立、履行或解除的担保，本质是以金钱作为担保的担保方式。
没货之后，合同有约定的，原则上按照合同约定处理，建议双方协商解决，双方协商无法达成一致的，卖方面临定金罚则的违约责任，承担定金损失、进行双倍返还。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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