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如果房东违约租户不接受赔偿怎么办理

如果房东违约租户不接受赔偿怎么办理

房屋租赁 2024-03-22 人浏览

律师解答

房东违约租户不接受赔偿,其拒绝行使房屋租赁合同解除权的,可以要求房东继续履行该合同、及时采取补救措施。
其选择解除房屋租赁合同的,应当由房东承担相应的违约责任,支付违约赔偿金时不能达成一致的,可以起诉处理。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第五百零九条
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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