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房子拆迁庭院面积算什么

房子拆迁庭院面积算什么

拆迁补偿 2024-03-27 人浏览
王建秋律师

王建秋律师

江苏歌风律师事务所

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律师解答

房子拆迁，庭院面积一般以房产证记载的建筑面积计算，同时可以结合国土部门的测绘数据进行计算。
房子拆迁以房产证记载的建筑面积和国土部门的测绘数据为基础认定，正房、辅助用房、院子、房屋外围围墙内的土地应当得到补偿，没有产权的庭院除外。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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