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在小区车库车丢了怎么办理

在小区车库车丢了怎么办理

业主维权 2024-03-27 人浏览
刘秋红律师

刘秋红律师

北京颐合中鸿（南宁）律师事务所

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律师解答

在小区车库车丢了，业主可以向物业主张责任，物业应尽合理安全保障义务，其能证明自己没有过错的除外。
物业有义务对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作，停车服务属于物业服务中的子项。发生小区车辆丢失危及业主合法权益时，应当及时处理。

法律依据

《物业管理条例》 第四十六条
物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
《物业管理条例》 第五十五条
物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。责任人不履行维修养护义务的，经业主大会同意，可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人承担。
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