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法院强制执行房产流程

法院强制执行房产流程

债务追讨 2024-04-04 人浏览
顾春龙律师

顾春龙律师

北京市盈科（苏州）律师事务所

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律师解答

法院强制执行房产的流程为：申请执行人向法院提出强制执行的申请；法院作出强制执行的决定；执行员接到申请执行书或者移交执行书，向被执行人发出执行通知；被执行人不履行其义务的，法院就对其房产进行拍卖或者变卖，然后以所得价款清偿其所负债务。
如果房产在可执行范围内，在偿还了债权人后，应将剩余部分的价款还给债务人。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十七条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。
《中华人民共和国民事诉讼法》 第二百四十九条
对公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行，受申请的人民法院应当执行。
公证债权文书确有错误的，人民法院裁定不予执行，并将裁定书送达双方当事人和公证机关。
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