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抵押合同无效抵押权如何处理的

抵押合同无效抵押权如何处理的

抵押担保 2024-05-08 人浏览

律师解答

抵押合同无效的,则抵押权也是无效的,行为人因抵押合同取得了财产的,应当予以返还,不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。
而抵押合同要合法有效的,一般需要符合以下条件:签订的行为人具有相应的民事行为能力;签订该合同的行为是其真实意思表示;合同内容不违法也不违背公序良俗。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
《中华人民共和国民法典》 第一百五十七条
民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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