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购房交了首付后多久能网签备案

购房交了首付后多久能网签备案

二手房 2024-05-10 人浏览
陈岳荣律师

陈岳荣律师

浙江万申佳律师事务所

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律师解答

购房交了首付后，通常在3至5日内完成网签备案，网签备案是买卖双方向房管局备案房屋出售信息和价格的过程，包括开发商备案和购房合同备案。
交易双方签订购房合同后，在网上提交，产权市场处进行核对，确认无误生成合同备案登记号，合同备案登记完成。

法律依据

《房屋交易合同网签备案业务规范（试行）》 第六条
（一）开展房屋网签备案，应符合及时、准确、全覆盖的原则，遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。
（二）房屋网签备案基本流程包括：
1.房屋网签备案系统用户注册；
2.提交房屋网签备案所需资料；
3.核验交易当事人和房屋是否具备交易条件；
4.网上录入房屋交易合同；
5.主管部门备案赋码。
各地房地产主管部门可结合实际，依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。
（三）各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形，规定相应的变更、注销程序和时限，防止利用房屋网签备案恶意占用房源。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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