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业主不小心损坏电梯怎么处理好

业主不小心损坏电梯怎么处理好

业主维权 2024-05-11 人浏览
李东辉律师

李东辉律师

金博大律师事务所

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律师解答

业主不小心损坏电梯，应当承担侵权责任。
电梯作为业主共有的财产，维修费用应由受益人承担，即日常使用电梯的业主。物业公司在电梯维护和安全管理方面负有责任，电梯损坏由于物业公司的失职或疏忽造成的，物业公司应在业主赔偿时，一并进行一定的赔偿。

法律依据

《物业管理条例》 第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》 第五十三条
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
若对以上内容有疑问，请联系平台【反馈】。
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