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没有业主委员会怎样与物业签合同

没有业主委员会怎样与物业签合同

物业管理合同 2024-06-11 人浏览

律师解答

如果没有业主委员会,应该由业主与物业公司签合同。
如果在小区内只有一个业主或者小区内的业主人数较少,在经过全体业主一致同意,开会决定不成立业主大会,则由小区的全体业主共同履行业主大会、业主委员会的职责。

法律依据

《物业管理条例》 第十条
同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会,并选举产生业主委员会。但是,只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。
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