图文详情
小区广告收入属于物业还是业主收入

小区广告收入属于物业还是业主收入

物业管理合同 2024-06-11 人浏览

律师解答

小区广告收入的归属,若在广告小区内的绿化区、电梯等业主的共有产权,那么物业在这上面设立广告收入应为全体业主所有,物业公司为设置广告付出的人力、物力,经业主同意可以收取一定的劳务费。
小区广告的若是在业主专有部分,那么广告收入属于业主个人。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
《物业管理条例》 第五十四条
利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用。
若对以上内容有疑问,请联系平台【反馈】
点赞

相关知识推荐

加载中