小区物业管理范围和责任有哪些最新
合同纠纷
2024-06-11
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封国夫律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
小区物业管理范围和责任一般在物业服务合同有具体约定，一般包括如下方面：
（1）清洁卫生，包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁；
（2）对小区内公用设施的管理；
（3）治安管理，设专职保安人员巡逻等。
（1）清洁卫生，包括楼宇内公共楼道在内的公共地方的卫生清洁；
（2）对小区内公用设施的管理；
（3）治安管理，设专职保安人员巡逻等。
法律依据
《物业管理条例》 第三十四条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。
物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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