业主拒交物业费的正当理由有哪些规定
合同纠纷
2024-06-11
人浏览
赵国艳律师
特邀合同纠纷专业律师
律师解答
业主不交物业的正当理由如下：
（1）物业公司的服务不符合签订的物业服务合同；
（2）开发商尚未交房；
（3）物业公司的收费标准违反法定标准，超额收取业主的物业费；
（4）物业服务公司的物业费未得到相关部门的批示。
（1）物业公司的服务不符合签订的物业服务合同；
（2）开发商尚未交房；
（3）物业公司的收费标准违反法定标准，超额收取业主的物业费；
（4）物业服务公司的物业费未得到相关部门的批示。
法律依据
《物业管理条例》 第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
大家都在问
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
#向我提问获取解决方案
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
不懂就问
相关知识推荐
-
物业失职 业主不交物业费成被告
#物业管理费人浏览
-
装修未住业主拒缴物业费是否合理，有哪些法律规定
-
业主拒交物业费的正当理由有哪些规定立即咨询当前12,068位律师在线
-
没拿到钥匙不必缴物业费
#物业管理费人浏览
-
业主不交物业费有什么法律后果，有哪些规定
-
不交物业费，物业管理公司有权停水停电吗
#物业管理费人浏览
-
拒交物业费的合法理由是什么？
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
业主拒交物业费 物业不能扣发房本
#物业管理费人浏览
-
业主拒交物业费的合法理由有哪些
-
不交物业费有哪些理由,法律是如何规定的
-
业主不满物业服务不交费就拿不到房产证？
#房产证纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拒交物业费的合法理由有哪些
-
什么情况下可以不交物业费
#房产纠纷人浏览
-
业主可以拒交物业费，业主拒交物业费，物业有权这样做吗？
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
业主可以拒交物业费，业主拒交物业费，物业不给开合理吗？
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
业主可以拒交物业费，业主未见到合同，业主能拒交物业费吗？
-
问题紧急？推荐 合同纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
业主拒交物业费
加载中