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长期不住人的房子物业费怎么交

长期不住人的房子物业费怎么交

物业管理合同 2024-06-13 人浏览

律师解答

长期不住人的房子,也应该向物业按时缴纳物业费。
业主应当按照签订的物业服务合同按时缴纳物业费,即使房间长期没有住人,也不能因此为理由拒绝缴纳物业费,如果业主不按时缴纳物业费,经物业催告后仍不缴纳物业费,那么物业公司可以向人民法院起诉。

法律依据

《中华人民共和国民法典》 第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《物业管理条例》 第四十二条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
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