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购房者可以无条件退房的情形是什么

购房者可以无条件退房的情形是什么

合同纠纷 2021-02-07 人浏览

律师解答

购房者可以无条件退房的情形:购房合同无效;套型误差导致退房;面积误差导致退房;变更规划、设计导致退房;质量不合格导致退房;交房时间逾期。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。

法律依据


《民法典》第一百四十四条 
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条 
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。 
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力,依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。 
违背公序良俗的民事法律行为无效。 
第一百五十四条 
行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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