律师解答
杭州公租房可以买。
1、购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。公租房以5年为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利润购买自住。
2、公租房不可以上市买卖,采购人需转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
法律依据
独立选址建设的公共租赁住房,由市政府投资建设的,产权人为市政府或其授权的机构;
由各区、县(市)政府(管委会)投资建设的,产权人为辖区政府(管委会)或其授权的机构。在商品住宅项目中配建的公共租赁住房,建成后无偿移交住保房管部门或由其有偿收购,具体在建设用地招拍挂时予以明确;
在拆迁安置房项目中配建的公共租赁住房,建成后由住保房管部门有偿收购。
公共租赁住房在办理产权登记后,须报住保房管部门备案。成幢公共租赁住房原则上按幢办理产权登记。严禁改变公共租赁住房性质,变相出售或违规使用。
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