律师解答
对于“三亚购房政策”这个问题,个人观点如下:
第一、根据《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号),非本省户籍居民家庭购买住房,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
第二、自本通知发布后,户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
第三、非本省户籍居民家庭在我省购买住房,申请商业性个人住房贷款首付款比例不得低于70%。居民家庭或企事业单位、社会组织在我省购买的住房,取得不动产权证满5年后方可转让。
法律依据
《中共海南省委办公厅、海南省人民政府办公厅关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号)
非本省户籍居民家庭购买住房,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。
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