律师解答
根据《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》规定,房屋网签备案基本流程包括:房屋网签备案系统用户注册;提交房屋网签备案所需资料;核验交易当事人和房屋是否具备交易条件;网上录入房屋交易合同;主管部门备案赋码等。各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形,规定相应的变更、注销程序和时限。
因此,对网签合同加名,需要按当地房地产主管部门的规定进行,按照办理的流程,至少当事人应当符合条件并且变更合同。具体以主管部门要求为准。
法律依据
《房屋交易合同网签备案业务规范(试行)》
六、规范房屋网签备案基本流程
(一)开展房屋网签备案,应符合及时、准确、全覆盖的原则,遵循先房屋网签备案再登记的基本要求。
(二)房屋网签备案基本流程包括:
1、房屋网签备案系统用户注册;
2、提交房屋网签备案所需资料;
3、核验交易当事人和房屋是否具备交易条件;
4、网上录入房屋交易合同;
5、主管部门备案赋码。
各地房地产主管部门可结合实际,依据上述基本流程建立和完善符合本地实际的房屋网签备案程序。
(三)各地房地产主管部门应明确可变更和注销的情形,规定相应的变更、注销程序和时限,防止利用房屋网签备案恶意占用房源。
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