律师解答
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
预定金如果是依照上述法律规定设置并且明确约定按上述条款执行,则其实质上具有定金的性质;否则其只具有其约定的其他含义和操作方式。
建议在交付的时候,明确约定后期该笔款项的返还或抵扣方式,是否存在双倍返还的情况也一并明确。
法律依据
当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。
定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。
常见问题 TOP3
法律快车律师团队已经做出解答
查看答案>白宁已经做出解答
查看答案>何晟颖已经做出解答
查看答案>相关知识推荐
订金定金哪个不能退的
大家在购买房屋的时候,有时候会需要当事人事先预付定金,而有的是需要支付订金。那么,订金定金哪个不能退
定金和订金是一样的吗
定金与订金不同。定金是指合同双方约定一方向对方给付定金作为债权的担保。订金属于单方行为、不具有定金的担保性质,交付和收受
合同保证金可以变更为定金吗
在如今的社会生活当中,我们在购买一套房子或者租赁一套房屋的时候,可能会被要求缴纳一定数额的押金,而押
定金和预付款有什么区别
在如今的社会生活当中,我们在进行商品购买的时候,如果是较大宗的商品的话,那么我们一般都是会需要支付一
定金和订金是一样的吗
在我们的日常生活中或者工作当中,经常会签订一些定金合同,也会遇到一些合同中存在违约金的情况,在交易过
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权