穆晓艳律师
宁夏观德律师事务所
律师解答
签订建设工程施工合同,应充分注意并处理好下列问题:
一、仔细阅读使用的合同文本,掌握有关建设工程施工合同的法律、法规;
二、严格审查发包人资质等级及履约信誉;
三、根据《合同法》规定,关于工期、质量、造价的约定,是施工合同最重要的内容,有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容;
四、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定;
五、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系,在总包合同中应当将各方责任和关系具体化,便于操作,避免纠纷。
六、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限;
法律依据
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。
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